①賃貸アパートでカビが発生！誰の責任になるの？

『大家として１０年以上賃貸事業に関わってきた中で起こった、いろいろな保険事故やトラブル実例をご紹介させて頂きます。』

今まで賃貸住宅を退去する時に

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前回は、『賃貸事務所で水害（水災）！！どうなるの？』についてお話しました。

今回は、『①賃貸アパートでカビが発生！誰の責任になるの？』についてお話しします。

一般的な賃貸物件の場合、

居住中の「掃除は借主の責任」となりますが、

ちゃんと判断と対策をしましょう。

それから、

入居者が結露に気づいていながら適切な対処をせず、カビが発生し放置したというケースがそうですね。

他にも、

・加湿器を使用したり、多量の観葉植物があって、室内の湿気が異常に高くなりカビが発生

・ぴったり家具を壁に付けて設置して、ほこりや湿気が溜りカビが発生

・室内に炊事・洗濯・入浴などにより換気をせず湿気が溜りカビが発生

・掃除をほとんどせず室内にホコリやごみ、汚れが溜まってカビが発生

しかし、

それは次回お話しますね。

カビが発生してることを大家さんに知らせなかったり、その状況を放置したことによりカビが生えてしまった場合は、火災保険の補償の対象にならないケースがほとんどです。

また、退去時には通常の使用による損耗を超えると判断されると原状回復費を支払う必要も出てきますので大家さんに知らせましょう。

※契約している保険の適用可否については、保険会社に確認しましょう。

今回のポイント！

『カビが発生してることを大家さんに知らせましょう』

賃貸物件を借りたときには、住まいの家財保険に加入することが大事ですね。

名古屋市を中心に、愛知県・岐阜県・三重県及び周辺エリアで、

お困り事や、家財保険への加入をご検討の方はお気軽にご相談ください。

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※あくまでも一例です。ご加入保険や事故状況などにより、実際の保険金お支払いの判定基準は複合的な要素を加味して判定されます。