『大家として１０年以上賃貸事業に関わってきた中で起こった、いろいろな保険事故やトラブル実例をご紹介させて頂きます。』

今まで賃貸住宅を退去する時に

　✅退去費用を多く取られて悔しい思いをした人

　✅敷金以上の退去費用がかかってしまった人

　👇まずは、賃貸住宅の保険に入る

　　メリットを読んで下さい！！！

『名古屋を中心の賃貸暮らしに必要な保険はお任せください』

前回は、『善管注意義務ってなに？？』についてお話しました。

今回は『善管注意義務違反をしたらどうなるの？』についてお話しします。

前回お話しましたが、入居者はお部屋の管理者として注意をしながら室内を使用しなければ「善管注意義務違反」になってしまいます。

こうした「善管注意義務」を違反すると、当然退去時の原状回復の際に必要な費用は敷金から差し引かれます。

また、構造上の問題で発生した問題も注意しておきたいのが、結露やカビです。

『結露は構造上の問題だから関係ない』と構造上しかたないものと思われがちですが、

・結露が発生したらこまめに拭き取っておくことでカビは発生しにくくなる

・発生してしまったカビも定期的なふき取りなどによる掃除とカビ取り剤などの利用で除去できる

生活するうえできちんと対処すれば防げたものを防がない、といった行動も、違反行為とみなされ、敷金から差し引かれる可能性もあります。

また、敷金の範囲では修繕ができず、さらに高額な金額を請求されてしまう可能性もあります。

借りているお部屋は大家さんの所有物だということを忘れず、お部屋は大切に使いましょう。

『お部屋は大切に使いましょう』

賃貸物件を借りたときには、住まいの家財保険に加入することが大事ですね。

名古屋市を中心に、愛知県・岐阜県・三重県及び周辺エリアで、

お困り事や、家財保険への加入をご検討の方はお気軽にご相談ください。

お問い合わせからどうぞ。

※あくまでも一例です。ご加入保険や事故状況などにより、実際の保険金お支払いの判定基準は複合的な要素を加味して判定されます。